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宅基地三权分置什么意思?

王亚坤2周前 (12-22)客户社区495

宅基地三权分置是指宅基地的所有权、资格权、使用权三权分置。

宅基地的所有权归村集体所有,宅基地上房屋的所有权归房屋所有人所有,房屋可以依法转让,这就是宅基地资格权,宅基地使用权则是基于村民的集体经济组织成员身份,无偿从村集体那里取得的一种可以用于建设和居住的集体建设用地的权利。

宅基地三权分置旨在探索农村宅基地所有权、资格权、使用权三权分置,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地和农民房屋使用权,这是农村土地制度改革的重要组成部分,也是实施乡村振兴战略的必然要求。

(图片来源网络侵删)

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